Dr. Javier Miglino. Miglino - H.Belgrano y Abogados.
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En los últimos tiempos adquirir una porción de campo para cultivarlo se ha convertido en un negocio rentable. El problema es que mucha gente, sobre todo de la ciudad no tiene ni idea que compra, cuanto compra y donde compra. Ventas de campos ficticios, ofrecer una propiedad por otra, parte del campo en poder de otro, embargos, inhibiciones y otros, son el corolario dell accionar de mafias inmobiliarias que aprovechan para vender humo en lugar de una chacra. A partir de acá te voy a dar una mano para que sepas qué hacer al momento de adquirir un inmueble rural.
Al momento de adquirir una propiedad rural es menester:
1-Acercarse al sitio que se va a adquirir. Recorrerlo. Tomar nota é imágenes de mejoras, casas, construcciones y otros.
2-Hablar directamente con el dueño y/o el apoderado. De ese modo podrán hacerse más rápido todas las averiguaciones atinentes al dominio, certificado de inhibiciones y catastro.
3-Es importante acercarse a la municipalidad del lugar é incluso charlar con los vecinos acerca de las condiciones del campo, su extensión y eventualmente los problemas que tenga, si los hubiere.
4-Contactar a un abogado y/o escribano para que se cerciere sobre la documentación obrante.
5-Consultar con un agrimensor sobre las medidas y linderos reales, de modo que luegol comprar no haya sorpresas sobre el tamaña real de la adquisición.
Solo a partir de ahí podrá encaminarse la operación inmobiliaria, en debida forma.
Sobre este y otros temas sabés que podés consultarme.
Dr. Javier Miglino.
Gentileza Miglino - H.Belgrano y Abogados.
MALDITOS PARQUÍMETROS. Fundado por Sandra Vellido.
Removimos los parquímetros de Buenos Aires en 2008/2009. Nuestra lucha continúa contra los parquímetros que quiere imponer Mauricio Macri en 2011.
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